[인사이트] 최재원 기자 = 출산율 저하 등의 여파로 대한민국은 지난 2020년부터 자연적으로 인구가 감소하는 '데드크로스'를 맞이했다.

특히 농어촌이 있는 지방을 중심으로 인구가 빠르게 줄고 있는 가운데 전국에 빈집이 130만 채를 넘어섰다.

빈집은 도심 속 흉물로 자리 잡으며 관리조차 되지 않고 있는 상황이다. 이에 일각에서는 세금을 도입해 빈집이 늘어나는 것을 막아야 한다는 주장이 제기됐다.

지난 17일 MBC에 따르면 여수의 고소동에 위치한 벽화마을은 지난 2012년 이후 전남의 대표적인 관광지가 됐지만 그 속에는 폐가 수준의 낡은 집들이 방치되고 있었다.

사람이 살지 않는 빈집은 도심 속 흉물이 됐다. 빈집은 작은 마을뿐만 아니라 시내 중심가까지 퍼지고 있다.

고령화로 인구가 줄고, 청년들이 떠나며 빈집은 빠른 속도로 늘고 있다.

전남지역 빈집 1만 7천 채 가운데 순천시는 3년 사이 빈집 수가 6배 이상, 여수시는 2배 이상 급증했다. 이렇게 시내 빈집이 늘자 전남도는 5년간 140억 원을 들여 빈집 1만 동을 주차장과 쉼터로 바꾸겠다고 나섰다.

하지만 그에 대한 효과는 물음표인 상황.

특히 빈집 규모를 두고 통계청은 139만, 국토부는 10만으로 추산하는 등 정확한 실태조사조차 이뤄지지 않고 있다.

일각에서는 빈집 정비의 실효성을 높이기 위해 예산 투입에 앞서, 체계적인 실태조사와 정비 계획이 뒷받침돼야 한다고 지적한다.

한편 지방과는 사정이 다른 수도권 부동산 시장은 분위기가 심상치 않다. 급격한 금리인상과 경기침체 우려로 '역대급 거래절벽'이 계속되던 부동산 시장에 변화가 감지됐다.

일부 지역에서 급매 거래가 이어지고 저가 매물이 소진되며 시장 일각에서는 '집값 바닥론'이 고개를 들고 있다.

지난 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 수도권(서울.경기.인천)의 아파트 매매거래건수는 6647건으로 전월(4882건)보다 36% 늘어난 것으로 집계됐다.

서울은 1220건, 경기는 1163건, 인천은 4264건의 아파트 매매거래가 체결됐는데 서울과 경기가 각각 1천 건, 인천이 4천 건의 아파트 거래 건수를 기록한 것은 지난해 6월 이후 처음이다.