[인사이트] 임우섭 기자 = 전국적으로 부동산 가격이 폭등하고 있다. 

그로 인해 대학 생활을 혹은 직장 생활을 하기 위해 상경한 이들은 높은 집값으로 좌절했다.

이 가운데 달마다 월급을 꼬박꼬박 모아 집을 구매한 여성의 이야기가 소개됐다. 여성은 20대 미혼 직장인으로 무리하게 대출을 해 집을 구매했다.

11일 유튜브 '고준석TV'채널에서 20대 여성 A씨의 사연이 업로드됐다.

영상에 따르면 A씨는 대학을 다니기 위해 처음 서울에 상경했다. 

당시 기숙사를 다니거나 친척 집에 거주해 주거비 부담감이 비교적 덜했지만 학교를 졸업하게 되면서 서울의 무서운 집값을 실감했다.

원룸에 들어가 첫 독립생활을 시작한 A씨는 원룸 특성상 2년 주기 계약으로 인해 이사 스트레스를 받았다. 이사를 할 때마다 번거로운 이동과 또 멈추지 않고 오르는 전셋값으로 A씨는 결국 내 집 마련 목표를 세웠다.

A씨는 목표를 이루기 위해 첫 월급을 받는 순간부터 5~6년 동안 월급의 70%를 매달 저축했다. 차근차근 돈을 모으는 사이 부동산 공부도 게을리하지 않았고 회사가 서울이다 보니 서울 지역을 샅샅이 파악했다.

A씨는 매수할 부동산 기준으로 '학세권·역세권', '편의시설'이 있는가였고 '전·월세 수요'가 많은가, '재건축'을 할 수 있는가를 꼽았다.

기준에 맞아떨어지는 부동산을 알아보던 중 A씨는 서울 중랑구 신내동 서울 지하철 6호선 근처에 있는 한 아파트를 발견했다. 매물은 전용면적 49㎡(약 20평)로 당시 시세가 약 4억원대에 머물렀다.

집을 본 A씨는 수리도 잘 돼 있고 깔끔해 흡족해했다. 살지 말지 여유롭게 고민하려던 A씨는 다른 매수 희망자가 있다는 소식을 듣고 당시 최고가로 집을 계약했다. 

계약 후 A씨는 어머니에게서 "니가 지금 이 단지 최고가를 뚫었다. 제대로 산 거 맞냐"며 크게 한 소리를 들었다.

가족에게 쓴소리를 들어 마음이 아팠지만 A씨는 이에 굴하지 않고 자금 조달책을 알아봤다. 

A씨가 알아본 대출상품은 정책금융상품인 보금자리론이다. 보금자리론은 연 소득 7000만원 이하(신혼부부 8500만원 이하), 주택 가격 6억원 이하 등 조건을 갖추면 집값 최대 70%(3억 6000만원)까지 빌려준다. 

A씨는 보금자리론을 받고 자신이 가진 재산을 모두 넣어 구매했다.

다소 무리한 조건으로 집을 구매한 A씨는 한동안 잠잠하다 최근 기쁜 소식이 들려왔다. 국토교통부 실거래가에 따르면 해당 아파트의 지난 9월 실거래가가 6억4000만원을 기록한 것이다.

A씨가 지난해 7월 최고가로 산 가격 4억 4700만원과 비교하면 1년 2개월 만에 무려 약 2억원이 올랐다.

고준석 박사는 "지금 이 집을 사려고 하면 매매가가 6억원이 넘어 보금자리론 대출도 불가능하다"며 "내 집 마련은 하루라도 빨리하는 게 좋다. 내 집 마련은 투자나 투기가 아니다"고 조언했다.