한 푼 안 쓰고 15.3년 모아야 서울아파트 한 채

[인사이트] 윤혜경 기자 = 사회 초년생과 신혼부부가 많은 20∼30대 가구주는 버는 돈을 아예 쓰지 않고 15.3년 모아야 서울아파트 한 채를 마련할 수 있는 것으로 파악됐다.

25일 통계청에 따르면 올해 2분기 39세 이하 가구주의 월평균 처분가능소득(명목)은 361만5,000원이었다.

처분가능소득은 세금, 사회보험금, 이자 등을 빼고 가계가 실제 자유롭게 쓸 수 있는 소득 뜻한다.

월급은 크게 오르지 않는데 최근 아파트 가격이 급등해 월급을 모아서 주택을 사는 것은 사실상 불가능한 '미션'인 시대가 됐다.

아파트 매매 중위가격 6월 기준 6억6,403만4,000원

실제로 한국감정원이 최근 조사한 서울 지역 아파트 매매 중위가격은 6월 기준으로 6억6,403만4,000원이었다.

부동산 시장에서 '중위가격'은 아파트 가격을 순서대로 나열했을 때 정 가운데 있는 가격을 의미한다.

결국 고가의 아파트가 아닌 중간 수준의 집을 마련하는데도 6억원 이상의 금액이 필요한 셈이다.

산술적으로 2030 청년 가구는 15.3년을 모아야 서울에서 중간 가격의 아파트 한 채 값을 마련할 수 있다.

2030 청년 가구가 내 집 마련 자금을 모으는 데 걸리는 기간은 점차 길어지고 있다.

2014년 1분기엔 10년 걸렸으나 현재는 15.3년

2014년 1분기엔 10년 걸렸으나 2015년 4분기엔 12.3년으로 연장됐고 작년 4분기에는 13.7년으로 길어졌다. 그런데 올해 2분기 기준으로는 15.3년으로 더 길어진 것.

이와 관련 전문가들은 "2030 청년 가구의 소득 증가세는 크게 오르지 않는데 반해 집값의 상승 속도는 상상을 초월할 정도로 가파르게 뛰고 있다"고 지적했다.

이런 사실을 증명하듯 올해 2분기 기준으로 39세 이하 가구의 처분가능소득은 1년 전보다 1.1% 감소했지만 같은 기간 서울 아파트 매매 중위가격은 무려 23.6%나 급증했다.